2020年に施行される民法改正に伴い、不動産賃貸経営へ与える影響はどのようなものがあるか？民法改正（債権法改正）のポイントをご紹介します。刻々と変化する賃貸経営を経営者としてどう考えるのか？一緒にこれからの賃貸経営を語りましょう！

• 日時：令和元年１０月２９日（火）午前１０時～１２時
• 場所：沖縄納税研修会館　３階研修室
• 講師：アパート経営相談センター
  カセイ有限会社　代表取締役　宮城　裕　氏
• 受講料：５００円(会員)/３,５００円(一般) （資料代含む）
• 定員：２０名（定員に達しだい締め切らせて頂きます。）
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。

• 日時：令和元年１０月２５日（金）午前１０時 ～ １２時
• 場所：沖縄納税研修会館　３階研修室
• 講師：税理士　比嘉　孝明　先生
• 受講料：１,０００円(会員)/４,０００円(一般)
• 定員：２０名（定員になり次第締め切りますのでお早めに）
• 主な講座内容：
  ①儲かっているのに、なぜ、お金が残らないの？
  ②なぜ、「勘定合って銭足らず」になるの？
  ③なぜ、貸借対照表と損益計算書の２つがあるの？
  ④損益計算書でお店の儲けがわかる
  ⑤貸借対照表でお店の財政状態がわかる
  ⑥決算書の利益と実際の資金繰りのちがい
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。

ご存じのとおり、今や契約時代であり、契約書を交わすことは日常茶飯事の当たり前のこととなっています。しかし、残念ながら契約書を調印する前に、明確な目的をもって契約書をチェックしている方はあまり多くありません。
契約書トラブルを未然に防ぐ為に、重要ポイントに的を絞って、わかりやすく解説いたします。

• • 日時：令和元年１０月２１日（月）午後２時～４時
  • 場所：浦添市産業振興センター　結の街　３階中研修室
  • 講師：司法書士　中村　敦　先生
  • 受講料：１,０００円(会員)/４,０００円(一般) （資料代含む）
  • 定員：５０名（定員になり次第締め切りますのでお早めに!!）
  • 共催：（公社）北那覇法人会、（一社）北那覇青色申告会
  • 主な講座内容：
    　①契約書は何のために作成するのか？
    　②「コピペ」にご用心！
    　③当事者が正確に表示されているか？
    　④当事者の署名捺印はあるか？（署名捺印欄の空欄）
    　⑤署名捺印した者に権限はあるか？
    　⑥捺印は実印でなければいけないのか？
    　⑦表題（タイトル）と契約内容は合致しているか？
    　⑧契約締結の日付欄は空欄になっていないか？
    　⑨主語は明記されているか？
    　⑩用語は統一して使用されているか？
    　⑪用語の意味は確定しているか？
    　⑫略語は適切に使用されているか？
    　⑬安易に「協議する」と規定されていないか？
    　⑭無意味な空白、空欄はないか？
    　⑮個人商店が大企業の契約の契約書の書式を使うのは危険
    　⑯契約期間は明記されているか？
    　⑰送金手数料を誰が負担するか
    　⑱契約の修了原因は規定されているか？
    　⑲和解契約書（示談書）に清算条項は規定されているか？
  　⑳賃料不払いを解除事由とする場合に「賃料〇回以上滞納」と規定することは妥当か？
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• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。

長年にわたり苦労して築き上げてきた財産を、いかにスムーズに次の世代に引き継ぐか？・・相続税の増税に対処するため、早めの生前対策を！

1. 住宅取得と贈与にチャンス到来！
2. 贈与の賢い活用法
3. 上手に「生前贈与」するためには？
4. 不動産有効活用対策の仕方
5. 資産運用（金融商品・保険等）対策の仕方
6. 生前贈与で財産承継に成功する

• 日時：令和元年１０月１６日（水）午前１０時 ～ １２時
• 場所：浦添市産業振興センター　結の街　３階大研修室
• 講師：顧問税理士　新垣　隆顕　先生
• 受講料：１,０００円(会員)/４,０００円(一般) （テキスト代含む）
• 定員：８０名（定員に達しだい締め切らせて頂きます。）
• 共催：（一社）北那覇青色申告会、（公社）北那覇法人会
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。

新たに青色申告者になられた方々に必要な事項について、下記のとおり説明会を開催致しますので、是非ご参加下さいますようご案内申し上げます。

事業をしている方対象コース

• Ａコース：令和元年１０月１５日（火）午前１０時 ～ １２時
• Ｂコース：令和元年１１月１５日（金）午前１０時 ～ １２時

不動産賃貸業をしている方対象コース

• Ｃコース：令和元年１０月１５日（火）午後２時 ～ ４時
• Ｄコース：令和元年１１月１５日（金）午後２時 ～ ４時

• 場所：沖縄納税研修会館　３階研修室　(一社)北那覇青色申告会
• 受講料：無　料(会員・一般)
• 定員：各コース２０名（マウス及びキーボード操作ができる方）
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話及びファックスにてお申し込み下さい。又、メールにてお申し込みも受け付けております。

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青色申告特別控除６５万円を適用したい方、
パソコンにより帳簿を付けたい方にオススメ！！

事業をしている方対象コース

• Ａコース：令和元年１０月１１日（金）午前９時３０ ～ １２時３０分

不動産賃貸業をしている方対象コース

• Ｂコース：令和元年１０月２９日（火）午後２時 ～ ５時

• 場所：沖縄納税研修会館　３階研修室　(一社)北那覇青色申告会
• 受講料：１,０００円(会員)/４,０００円(一般)
• 定員：各コース１０名（マウス及びキーボード操作ができる方）
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話及びファックスにてお申し込み下さい。又、メールにてお申し込みも受け付けております。

令和元年10月1日から消費税の軽減税率制度が実施されました。

事業者のみなさま、事前の準備はお済みですか？

◇軽減税率制度は、全ての事業者の方に関係があります。

◇免税事業者の方でも、取引先から「区分記載請求書等」の交付を求められる場合があります。

◇消費税確定申告書は「区分経理した帳簿」がないと作成できません。

◇消費税の仕入税額控除の適用を受けるためには、原則として「区分経理」をした帳簿の保存が必要となります。

• 日時：

　　Ａコース：１０月４日（金）午前１０時～１２時
　　Ｂコース：１１月５日（火）午前１０時～１２時

• 場所：沖縄納税研修会館　３階研修室
• 内容：
  ☆軽減税率制度の概要、区分経理の仕方及びインボイス制度について　　　　　

• 受講料：無　料
• 共催：北那覇税務署
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。

1. 相続税がかかる財産の価値は、どのようにして決めるの？
2. 土地の評価額の算定は、どのようにするの？
3. 土地の形状に応じた評価方法とは？
4. 土地の利用に応じた評価方法とは？
5. こんな理由で評価が下がることも･･･　など

• 日時：令和元年８月２１日（水）午前１０時 ～ １２時
• 場所：浦添市産業振興センター　結の街　３階中研修室
• 講師：税理士　狩俣　憲一　先生
• 受講料：１,０００円(会員)/４,０００円(一般) （テキスト代含む）
• 定員：５０名（定員に達しだい締め切らせて頂きます。）
• 共催：（一社）北那覇青色申告会、（公社）北那覇法人会
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。

2019年4月から順次施行が始まった働き方改革関連法。実際にいつ何がどう変わるかご存知ですか？残業時間に法律で上限が設けられ、有給休暇の取得義務化、守れない場合は罰則も適用されます。
そこで、本セミナーでは、労働関連法改正の基礎知識から具体的な対応策、実務対応のポイントについてわかりやすくお伝え致します。

• 日時：令和元年８月２０日（火）午後２時～４時
• 場所：浦添市産業振興センター 結の街「３階中研修室」
• 講師：比嘉　正人　氏（外間経営労務管理事務所）
• 受講料：会員の方　１,０００円　一般の方　４,０００円
• 定員：６０名（定員に達しだい締め切らせて頂きます。）
• 共催：（一社）北那覇青色申告会、（公社）北那覇法人会
• 主な講座内容：
  ①労働時間管理、給与計算の実務で抑えておかなければならない
  ポイント
  ②人材確保にも有効、多様な働き方に対応する社内ルール作成の
  ポイント
  ③職場環境・安全配慮義務の観点からすべき対応
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。

• 日時：令和元年８月６日（火）午後１時３０分～４時３０分
• 場所：浦添市産業振興センター　結の街　４階研修室
• 講師：あっぷす　久保田　和成　先生
• 受講料：３,５００円(会員)/６,５００円(一般) （資料代含む）
• 定員：１０名（マウス及びキーボード操作ができる方）
• 共催：（公社）北那覇法人会、（一社）北那覇青色申告会
• 講座内容：
  パワーポイントの概要／プレゼンテーションの新規作成
  プレースホルダと文字入力／ページの追加
  図形の挿入／画面切り替え設定とアニメーション効果
• 申込方法：申込書にご記入の上、電話・ＦＡXにてお申込下さい。 又、メールにてお申し込みも受け付けております。